دانلود مقاله ارزیابی ریسک بیمه تمام خطر پیمان کاران

ارزیابی ریسک بیمه تمام خطر پیمان کاران

فهرست مطالب
کلیات ۵
تاریخچه پیدایش و تحول بیمه های مهندسی ۸
بیمه های مهندسی به عنوان شاخه ای از بیمه اموال ۹
تعریف برخی از واژه ها در بیمه تمام خطر پیمانکاران ۱۰
بیمه تمام خطر پیمان کاران ۱۲
ریسک های سبک ۱۵
ریسک های متوسط ۱۶
ریسک های سنگین ۱۶
ویژگی های برخی بیمه های مهندسی ۱۶
موارد ارزیابی و تجزیه و تحلیل ریسک در بیمه تمام خطر پیمانکاران ۱۸
نقش مدیریت ریسک در بیمه های مهندسی ۱۸
چگونگی بررسی پروژه های مهندسی ۱۹
قبل از اجرای کار ۲۰
مطالعات توجیهی ۲۰
شرایط پیمان ۲۱
واگذاری قرارداد ۲۱
مراحل ساخت ۲۲
تحویل کار ، دوره آزمایش و نگهداری ۲۲
مورد بیمه ۲۳
خطرات بیمه شده ۲۶
مدت بیمه ۲۷
دوره نگهداری ساده ۲۹
دوره نگهداری وسیع ۲۹
سرمایه بیمه شده ۲۹
صدور ۳۰
تعیین نرخ ۳۱
پرداخت و تصفیه خسارت ۳۳
موضوع مورد بیمه ۳۵
استثناها : ۳۶
مبلغ بیمه ۳۷
مقاطعه کاری کارهای ساختمانی ۳۸
راهکارهای پیشنهادی عبارتند از : ۳۹
۱- راه اندازی آزمایشی و بهره برداری ۳۹
دوره نگهداری ۴۰
بیمه مسئولیت مدنی آرشیتکت ها و پیمان کاران ۴۲
مشکلات بیمه مهندسی ۴۴
بیمه نامه تمام خطر پیمان کاران ۴۵
استثنائات عمومی ۴۵
مدت بیمه ۴۶
ب ) دوره نگهداری ۴۷
شرایط عمومی ۴۷
بخش یک بیمه نامه ۵۲
موضوع ( خسارت های مادی ) ۵۲
استثنائات بخش یک ۵۳
مقرراتی که در خصوص بخش یک اعمال می شود : ۵۴
بخش دو بیمه نامه ۵۷
مسئولیت مدنی ۵۷
استثنائات بخش ۲ ۵۸
مقررات مخصوصی که در مورد بخش دو اعمال می شود : ۵۹
ماهیت بیمه های مهندسی و نقش آن در صنعت ساخت و ساز ۶۰
موانع گسترش بیمه مهندسی و راهکارهای پیشنهادی در این زمینه ۶۲
۱- نا آشنایی با بیمه های مهندسی در کشور ۶۲
۲- فقدان ضمانت اجرایی ماده ۲۱ شرایط عمومی پیمان ۶۲
۳- موانع فنی بیمه ۶۳
۴- مشکلات بازاریابی و تبلیغات ۶۴
بازدید اولیه در بیمه های تمام خطر پیمانکاران ۶۵
هدف از تهیه گزارش بازدید اولیه در بیمه تمام خطر پیمانکاران ۶۵
ویژگی های اساسی گزارش های بازدید اولیه ۶۶
واضح بودن ۶۷
مختصر و مفید بودن ۶۸
کامل بودن ۶۸
پیشگیری از خطر ۶۹
مقدمات کار بازدید اولیه ۷۰
چه کسی باید ملاقات شود ؟ ۷۱
مروری بر وضعیت بیمه های مهندسی ( پیمان کاری ) در ایران ۷۳
- سوابق اجرایی : ۷۴
منابع ۸۲
کلیات
بر خلاف بیمه های باربری که از قدمتی طولانی برخوردار است بسیاری از شاخه های بیمه های مهندسی جوانند و قدمت برخی از آنان از چند دهه تجاوز نمی کند . تاریخچه بیمه های مهندسی را می توان در بیمه دیگ های بخار جستجو نمود ، آن زمان که پس از اختراع دیگ های بخار انفجارهای پی در پی در آنها مشکل آفرین گردیده بود و این امر موجب گشت تا جمعی از اهل نظر به بررسی علل انفجار دیگ های بخار پرداخته و اقداماتی را به منظور کنترل و پیش گیری از خطرات به عمل آورند . تأسیس انجمن یا اتحادیه ماشین های بخار به سال ۱۸۵۴ در کشور انگلستان را بایستی در این راستا در نظر گرفت . این انجمن به منظور جلوگیری از انفجار در دیگ های بخار توصیه های ایمنی خود را به صاحبان آنها منعکس می نمود و درضمن پس از بررسی موضوع ، شیوه های  عملی و کارآمدی را برای حل مشکل و در جهت کنترل و پیشگیری از خطرات در اختیار آنان قرار می داد بدون شک این انجمن خود زمینه ساز تأسیس شرکت بیمه ای در اوایل قرن بیستم تحت عنوان شرکت بیمه دیگ های بخار گردید . نا گفته نماند آلمان و سوئیس ، دو کشور صاحب نام در امر بیمه ، نیز در اوایل قرن بیستم نوعی پوشش بیمه ای جهت بیمه نمودن ماشین آلات به صورت تمام خطر طراحی و در اختیار متقاضیان قرار می دادند . به طور کلی عرضه بیمه هایی از نوع فوق را می توان نقطه شروع و پیدایش بیمه های مهندسی به شکل امروزی به حساب آورد .
در میان انواع بیمه های مهندسی دو بیمه تمام خطر پیمانکاران و تمام خطر نصب بیش از دیگر بیمه های مهندسی کاربرد عملی یافته و مورد استفاده قرار گرفته است . بی مناسبت نیست اشاره گردد نخستین بیمه ای که در غالب بیمه تمام خطر پیمانکاری صادر گردید بیمه عملیات ساخت پل لم بس lambeth است که در سال ۱۹۲۹ روی رودخانه تایمز لندن بنا گردید .
بدون شک وقوع جنگ جهانی دوم ویرانه های عظیم به جا مانده از جنگ ، ضرورت بازسازی مناطق ویران شده اهمیت برپایی هر چه سریع تر کارخانجات و تأسیسات تأثیر قابل توجهی در شناسایی تعمیمی در رونق این نوع بیمه ها داشته است .
در این راستا تحولات شگرف و پرشتابی که در چند دهه گذشته با ظهور تکنولوژی جدید ، ماشین آلات پیچیده و ابزارهای رایانه ای پدید آمده علاوه بر اعتبار بخشیدن تعمیم هر چه بیشتر این نوع بیمه زمینه ساز پیدایش انواع مختلفی از بیمه های مهندسی نیز گردیده است . بایستی در نظر داشت شرایط جدید اقتصادی و اجتماعی مهندسی معاصر شرکت های بیمه را ناگزیر نموده است تا خود را هر چه بیشتر با نیازهای روز وفق داده و منطبق با موضوعات جدید بیمه های جدید و متنوع تری طراحی و در اختیار متقاضیان خود قرار دهند . امروزه بازار بیمه شاهد ارائه نوعی بیمه جمعی تحت عنوان Package Policy می باشد . این نوع بیمه که برای تأمین پوشش بیمه طرح های بزرگ با سرمایه هایی هنگفت که اجرای کار در آنها بصورت عملیاتی مرکب ، گسترده و به هم پیوسته در نظر گرفته شده نمونه ای از یک بیمه نامه یا قرارداد بیمه جمعی است که بر اساس آن انواع پوشش های بیمه مورد نیاز در قالب یک بیمه نامه یا قرارداد بیمه مهندسی در اختیار بیمه گذار قرار داده می شود .
در یکی از تقسیماتی که از بیمه کرده اند بیمه را به دو بخش یا گروه اموال و اشخاص تقسیم نموده اند . بیمه های مهندسی نظیر بیمه های آتش سوزی ، باربری ، کشتی و هواپیما یکی از شاخه های بیمه اموال به شمار می رود گرچه نوع و ماهیت بیمه های مهندسی آن را بصورت یکی از بیمه های تخصصی و فنی تبدیل کرده است . این نوع بیمه در مقایسه با دیگر انواع بیمه از ویژگی هایی برخوردار است و به همین علت صدور برخی از بیمه های مهندسی بدون در اختیار داشتن تخصص ها و تجربه های لازمه میسر نمی باشند .

(((برای دانلود کلیک کنید)))